Møllergata 24
|
|
Planforslaget styrker et område i sentrum som blir en ferdselsåre mellom Regjeringskvartalet og Arbeidersamfunnets plass, og vil muliggjøre over 700 arbeidsplasser, et aktivt byrom, tryggere gater og arkitektonisk kvalitet.
Planforslaget legger gjennom programmering og utforming til rette for at Regjeringskvartalet og den nye parken blir vellykkede, samtidig som forbindelsen mellom øst og vest styrkes. Regjeringsparken, Deich, Torggata og nytt hotell i området skal bidra til å åpne opp og aktivisere denne delen av byen, og knytte området opp mot Rockefeller og Torggata bad.
Skal Regjeringskvartalet bli en suksess, må områdene rundt også fungere - og Møllergata 24 vil være en viktig brikke i denne transformasjonen.
Planområdet er identifisert som et område hvor høyhus kan vurderes, og gjennom plan- og utredningsfasen er det grundig dokumentert at tomten har de rette forutsetninger for et høyhus. Prosjektet er i tråd med kommunens høyhusstrategi, og bidrar til å konsentrere byutviklingen i et område der veksten ikke skjer på bekostning av grøntområder eller etablerte boligmiljøer.
Lokalklimatiske forhold er også nøye vurdert og ivaretatt. Planforslaget utløser krav om konsekvensutredning for tema kulturminner.
Planforslaget vil løfte hele området - ikke bare fordi det bygges noe nytt, men fordi området vil åpnes og programmeres for mennesker. Dagens bygg og byrom fremstår med tydelig slitasje og har et baksidepreg, noe som bidrar til lav oppholdsverdi og uønsket aktivitet i området. Målet er å skape et inkluderende og inviterende byrom med plass til både aktivitet og ro – et sted for både sosialt samvær og individuell bruk.
Gjennom en romslig og åpen passasje, aktive fasader og nytt byrom i Mariboes gate, omgjøres en barriere til en sammenhengende by for folk, som er nøkkelen til å skape bedre mobilitet og økt trygghet i området.
I arbeidet med planforslaget har det vært dialog med politiet, som har gitt positive tilbakemeldinger på plangrepet – særlig med tanke på å unngå etablering av potensielle åsteder og lite oversiktlige rom.
Bebyggelsen skal oppføres med høy arkitektonisk kvalitet. Fasadeutformingen skal ha et nivå av slektskap både i farge og materialbruk til den konteksten bygget står i, uten at fasadene nødvendigvis har det samme utrykk og identisk materialbruk.