Ullevaal bygulvskart
|
|
Grape har bistått en gruppe av aktører med interesser på Ullevaal med å utarbeide et bygulvkart. Formålet med arbeidet har vært å styrke det eksisterende nabolaget og skape gode koblinger mot resten av Oslo Science City.
Arbeidsgruppen besto av privat og
offentlig side og er sammen eiere av de sentrale delene av området. De
representerer en stor bredde i hva virksomhetene gjør og hva de bidrar med i
Ullevaal-området og Oslo Science City. Det er gjennomført en serie
arbeidsverksteder der grunneierne har bidratt aktivt med innsikt og
ideer.
Bakgrunn og hensikt
Ullevaal-området er et delområde i Oslo Science City, hvor det allerede er mange prosjekter i gang som kan bidra til å støtte opp under visjonen for innovasjonsdistriktet. Bygulvskartet skal bidra til en konkretisering av de overordnede ambisjonene for området, se på hvordan dette delområdet kobles på helheten, og peke på konkrete tiltak på både kort og lang sikt.
Dette innebærer både de fysiske rammene, men også at dette aktivt kobles med utvikling av kunnskapsmiljøer; forskning, utdanning og næringsliv, i tråd med de overordnede ambisjonene for området, og kobling mellom like miljøer. Dette krever en koordinert innsats, der aktørene ser prosjektene sine utover egne eiendomsgrenser, og samarbeider om å få til en god helhet og felles utvikling.
Hensikten med samarbeidet om bygulvskartet har vært å bidra til gjennomføring av Oslo Science City i praksis, gjennom samarbeid mellom grunneiere i det spesifikke nabolaget. Dette handler om å koordinere interesser, ambisjoner og prioriteringer, vurdere modeller for samarbeid og gjennomføring, forankre felles holdning til overordnede planer og jobbe for en god og helhetlig utvikling av området.
Tilnærming og prosess
Arbeidet var gjennomført som en prosess med en serie møter der alle aktørene har vært til stede. Forankring i gruppen og den felles samtalen har vært viktig for å skape en felles forståelse av utfordringene og hva som er de beste løsningene. Det var jobbet i faser med ulike tilnærming og avsluttet med konkrete siling og utvelgelse av hvilke tiltak som er mest relevant å jobbe videre med, og om tiltakene skal tas tak i på kort eller lengre sikt.
Resultater fra workshopen:
IDENTITET: Det er nødvendig å samarbeide for å definere nabolagets profil. Helse ved Rikshospitalet, læring ved Sognsveien 80, idrett ved Ullevaal stadion, forskning ved NGI og Oslo Science City.
HELHETLIG: Man må se flere eiendommer i sammenheng for en helhetlig programmering av bygulvet med tanke på aktiviteter, felles bruk av uteområder, plassering av sosiale funksjoner, kultur, idrett samt blågrønn struktur og teknisk infrastruktur.
KOBLINGER: Området oppleves som fragmentert, og det blir derfor ekstra viktig å styrke koblingene i alle fire retninger.
UTEAREALER: Skape hyggelige, blågrønne uterom, som er aktive og definerte, med en bedre adkomstopplevelse.
FLEKSIBILITET: Robuste og fleksible byrom som kan tilpasses ulike scenarioer.
FASADER: Definere hvor aktive fasader er viktige. Tenke kreativt om lukkede fasader.
PROSESS: Tenke i faser – kortsiktig, 5-10 år frem samt visjon.
Ullevaal - en del av Oslo Science City
Oslo Science City skal bli et av Oslos og Norges viktigste innovasjons-distrikt, og ligger i landets mest kunnskapstette område. Ullevaal-området er i den nordøstre enden av området og har egen T-banestasjon og infrastruktur for å håndtere store arrangementer med konferansesenter og hotell. Området har en rekke sterke og mangfoldige aktører; omfattende forskningsvirksomhet, helsetjenester, idrett, skole, mobilitetsaktører og handelstilbud.
